Information zum Coronavirus und Besprechungs- bzw. Notarterminen:

Wir sind für Sie da und wir bleiben für Sie da; selbst wenn eine Ausgangssperre verhängt wird!

Nach Ansicht der Notarkammer Bayern ist der Gang zum Notar ein triftiger Grund i.S.d. Allgemeinverfügung zur Ausgangssperre. Wir gehen davon aus, das in NRW nichts anders gelten wird. Gleiches gilt für Anwaltssachen, es sei denn, die Sache eilt nicht.

Der Zutritt der Notare zu den Beteiligten ist gem. § 30 Abs. 4 Satz 2 IfSG zu gestatten, andersherum auch der Zutritt der Beteiligten zu den Notaren. Eine Nachweispflicht besteht im Hinblick auf die Verschwiegenheit wohl nicht, § 18 BNotO.

Zur Reduzierung von unentdeckten Ansteckungsketten, sowie zum Schutz unserer Mitarbeiter folgende Bitte sowohl im Notar- wie auch im Anwaltsbereich:

Mandanten aus Risikogebieten und Mandanten mit Anzeichen einer Infektion wenden sich bitte telefonisch an uns und suchen unsere Büros NICHT auf. Alle Personen, die zur Beurkundung/Besprechung nicht zwingend erforderlich sind, bitten wir davon abzusehen, Urkundsbeteiligte/Mandanten zu uns zu begleiten. Ältere Personen, Personen die einer Risikogruppe angehören oder Kinder zu betreuen haben, bitten wir von dem Besuch abzusehen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer Nachgenehmigung bei Beurkundungen. Zu Fragen hierzu wenden Sie sich bitte telefonisch an uns. Alle bereits vereinbarten Besprechungtermine werden stattfinden, aber nur noch TELEFONISCH. Bitte rufen Sie zum vereinbarten Termin an, bzw. werden wir versuchen, Sie zu erreichen. Bitte kommen Sie zu Besprechungstermine nicht mehr persönlich in unsere Büros. Bereits vereinbarte Beurkundungstermine finden statt.

Danke für Ihr Verständnis

Baurecht Abnahme des Bauwerks

Die Abnahme des Bauwerks bedeutet die Entgegennahme der Leistung als vertragsgerecht. Deshalb ist es besonders für die Bauherren wichtig, die Abnahme nicht nur sehr gewissenhaft durchzuführen, sondern dabei vor allem alles zu beanstanden, was nicht so ist, wie man sich das vom Unternehmer erhofft bzw. erwartet hat.

Die Abnahme hat nämlich sehr weitgehende Rechtsfolgen. Wenn man nämlich bekannte Mängel nicht rügt, verliert man mit der Abnahme die Gewährleistungsrechte. Damit nicht genug: Zu den weiteren Folgen der Abnahme gehören der Beginn der Gewährleistungsfrist, der Übergang vom Erfüllungsanspruch zum Mangelrecht, das Entfallen der Vorleistungspflicht des Unternehmers, aber auch die Umkehr der Beweislast für Mängel und der Übergang der Leistungs- und Vergütungsgefahr.

Eine ganz wesentliche Rechtsfolge ist daneben die Fälligkeit des Werklohns.

Deshalb ist die wichtigste Frage vor Abnahme, ob die sog. Abnahmereife eingetreten ist, was nicht nur der Fall ist, wenn das Werk komplett mangelfrei erstellt wurde.

Während der Abnahme ist eine genaue Dokumention aller Beanstandungen wichtig und auch deren Beweisbarkeit.

Nach der Abnahme ist vor allem die Fristenkontrolle wichtig.

Sprechen Sie uns einfach an. Wir regeln das für Sie!