Information zum Coronavirus und Besprechungs- bzw. Notarterminen:

Wir sind für Sie da und wir bleiben für Sie da; selbst wenn eine Ausgangssperre verhängt wird!

Nach Ansicht der Notarkammer Bayern ist der Gang zum Notar ein triftiger Grund i.S.d. Allgemeinverfügung zur Ausgangssperre. Wir gehen davon aus, das in NRW nichts anders gelten wird. Gleiches gilt für Anwaltssachen, es sei denn, die Sache eilt nicht.

Der Zutritt der Notare zu den Beteiligten ist gem. § 30 Abs. 4 Satz 2 IfSG zu gestatten, andersherum auch der Zutritt der Beteiligten zu den Notaren. Eine Nachweispflicht besteht im Hinblick auf die Verschwiegenheit wohl nicht, § 18 BNotO.

Zur Reduzierung von unentdeckten Ansteckungsketten, sowie zum Schutz unserer Mitarbeiter folgende Bitte sowohl im Notar- wie auch im Anwaltsbereich:

Mandanten aus Risikogebieten und Mandanten mit Anzeichen einer Infektion wenden sich bitte telefonisch an uns und suchen unsere Büros NICHT auf. Alle Personen, die zur Beurkundung/Besprechung nicht zwingend erforderlich sind, bitten wir davon abzusehen, Urkundsbeteiligte/Mandanten zu uns zu begleiten. Ältere Personen, Personen die einer Risikogruppe angehören oder Kinder zu betreuen haben, bitten wir von dem Besuch abzusehen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer Nachgenehmigung bei Beurkundungen. Zu Fragen hierzu wenden Sie sich bitte telefonisch an uns. Alle bereits vereinbarten Besprechungtermine werden stattfinden, aber nur noch TELEFONISCH. Bitte rufen Sie zum vereinbarten Termin an, bzw. werden wir versuchen, Sie zu erreichen. Bitte kommen Sie zu Besprechungstermine nicht mehr persönlich in unsere Büros. Bereits vereinbarte Beurkundungstermine finden statt.

Danke für Ihr Verständnis

Wohnungseigentumsrecht Eigentümerversammlung

Die Eigentümerversammlung ist das oberste Organ der Wohnungseigentümergemeinschaft. Sie ist vergleichbar mit der Mitgliederversammlung eines Vereins. Die Versammlung dient der Information und Diskussion der Eigentümer. In der Eigentümerversammlung entscheiden die Wohnungseigentümer über den Gebrauch des Gemeinschaftseigentums, die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums und über alle ihr rechtmäßig zugewiesenen Angelegenheiten. Die Entscheidungen werden in Form eines Beschlusses gefasst. Typischerweise sind Mehrheitsbeschlüsse ausreichend.

Die Einberufung von Eigentümerversammlungen obliegt grundsätzlich dem Verwalter. Dieser hat Form und Frist der Einberufung zu beachten und auch die Formalien der Durchführung einer Eigentümerversammlung.

Die Wohnungseigentümerversammlung ist nicht öffentlich. Deshalb dürfen grundsätzlich nur Eigentümer teilnehmen. Bezüglich anderer Personen (Angehörige, rechtliche Berater, außenstehende Dritte) kann es Ausnahmeregelungen insbesondere in der Gemeinschaftsordnung geben. Im Rahmen der Eigentümerversammlung ist ein Protokoll zu führen, insbesondere hinsichtlich der gefassten Beschlüsse. Auch hier sind die Förmlichkeiten zu beachten.

Beschlüsse, sofern diese nicht nichtig sind, müssen innerhalb einer Anfechtungsfrist von einem Monat durch Erhebung einer Anfechtungsklage angefochten werden.

Ansonsten erwachsen die Beschlüsse in einer Art Rechtskraft, können dann also nicht mehr angegriffen werden.

Sprechen Sie uns einfach an. Wir regeln das für Sie!